Herzenswärme trifft Lebensfreude - Ihr neues Wohlfühlhaus am Kaiserstuhl
Spüren Sie, wie Ihr Herz höherschlägt, wenn Sie an Ihr zukünftiges Zuhause in Bahlingen am Kaiserstuhl denken! Lassen Sie Ihr Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail nach Ihren persönlichen Vorstellungen entstehen - maßgeschneidert, um all Ihre Wünsche wahr werden zu lassen. Auf rund 159 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von etwa 410 m² erwartet Sie Ihr Wohntraum: Vier großzügige Zimmer, darunter zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, sorgen für pure Geborgenheit. Starten Sie jeden Tag inspiriert in Ihren Tageslichtbädern mit Fenster und Dusche. Die stilvolle Architektur und der clever durchdachte Grundriss schaffen ein Zuhause voller Emotionen - ideal für Familien oder Kapitalanleger. Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen teils Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Merkmale
410 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr neues Zuhause vereint Wohlfühlkomfort und modernste Technik im KFW40 Standard - für erstklassige Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Hochwertige Fliesen in den Feuchträumen und behagliches Laminat in den Wohnbereichen schenken jedem Raum ein warmes Ambiente. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schenken Ihnen Geborgenheit und Schutz. allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und höchste Bauqualität. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Angebot enthalten. Erwerbs- und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notar etc.) sind exklusive.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
822200 €822.200 €
5.171,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
879.754 €1
Kaufpreis
822.200 €
Kaufnebenkosten
57.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.333 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahlingen am Kaiserstuhl (79353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bahlingen am Kaiserstuhl begeistert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen. Umgeben von malerischer Natur genießen Sie hier Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen direkt vor der Haustür. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und komfortabel - eine Lage, die Herzen berührt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: - Qualität und Sicherheit in der Bauweise - Individuelle Architektur nach Ihren Wünschen - Persönliche Beratung und Betreuung - Nachhaltigkeit im Bauen und Wohnen - Energieeffizienz für niedrige Nebenkosten - Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Hausbau - Alles aus einer Hand - Faire Preisgestaltung - Hohe Zufriedenheit bei unseren Kunden
1. allkauf steht für Qualität und Zuverlässigkeit. 2. Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Hausmodellen. 3. Unsere Häuser sind speziell für energieeffizientes Wohnen konzipiert. 4. Wir liefern alle Bauteile termingerecht und zuverlässig. 5. Unsere Bauweise steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. 6. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau. 7. Wir sind stolz auf unsere hohe Kundenzufriedenheit. 8. Wir garantieren Ihnen eine faire und transparente Preisgestaltung. 9. Unser Service begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Energieeffizientes Bauen - Schnelle Bauzeiten - Hohe Qualität und Langlebigkeit - Attraktive Preisgestaltung - Umfassender Service von der Beratung bis zur Fertigstellung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
