Zu verkaufen ist eine beeindruckende moderne Villa in Medulin, die erstklassigen Komfort, Nachhaltigkeit und mediterranen Lebensstil vereint. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Geräumigkeit und modernster Bautechnologie dar.
Grundinformationen: Wohnfläche: 300 m Nettowohnfläche (NKP): 400 m Grundstück: Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Innenraum und Aufteilung: Das Innere ist für maximale Funktionalität und Luxus konzipiert:
4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Fokus auf Privatsphäre gestaltet.
5 Badezimmer ausgestattet mit hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen.
Finnische Sauna
Der Wohnbereich dominiert das Objekt mit großen Glaswänden, die einen teilweisen Meerblick und reichlich natürliches Licht bieten.
Energieeffizienz und Ausstattung: Diese Villa wurde nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut:
Solarmodule: System zur eigenen Stromerzeugung.
Wärmepumpe: Modernstes Heiz- und Kühlsystem für minimale Betriebskosten.
Parken: 3 gesicherte Parkplätze auf dem Grundstück.
Exterieur Ihre private Oase: Der Außenbereich der Immobilie ist für das Genießen im Freien konzipiert:
Pool von 50 m: Geräumiger Pool ideal für Erholung und Erfrischung.
Sommerküche und Grill: Voll ausgestatteter Bereich für die professionelle Zubereitung von Mahlzeiten im Freien.
Garten: Sorgfältig gestalteter Raum zum Entspannen in völliger Privatsphäre.
Lage und Entfernungen: Die Immobilie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort in Medulin, der Ruhe bietet und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten ist:
Meer und Strände: ca. 4 km
Restaurants und Cafés: 1500 m
Geschäft/Markt: 2000 m
Zentrum von Medulin: 1 km
Flughafen Pula: 12 km
Hinweis für Investoren: Das Objekt verfügt über ein etabliertes System für touristische Vermietung (Kategorisierung, Bewertungen und hohe Auslastung), was eine schnelle Amortisation der Investition garantiert.
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Merkmale
1 Geschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
1700000 €1.700.000 €
4.250 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Stari Medulin
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen
