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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 353.000 € 3 Zimmer 45 m² EG Zugspitzstraße 136A Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
353000 €
7.844 €/m²
3 Zimmer • 45 m² • EG

Wohnung/Ferienwohnung

Die Wohnung ist eine Einzimmerwohnung laut dem Grundriß und wurde in drei Bereiche aufgeteilt: ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer oder Büro. Für die Nutzungsänderung für die FERIENWOHNUNG wurde im Plan 3 Räume aufgezeichnet. Die Genehmigung/Bestätigung für die Ferienwohnung ist frisch erhältlich.

Alle Räume sind sehr hell. Die Wohnung wurde renoviert. Man braucht keine Investitionen in die Wohnung mehr. In diesem Haus gibt es sehr nette Nachbarn, es ist immer ruhig hier. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Beim Frühstück blicken Sie auf die Berge Alpspitze, und wenn Sie aufwachen und die Vorhänge öffnen sehen Sie die Zugspitze. Die Wohnung hat einen Keller, einen geräumigen Speicherraum und eine Garage für den Preis 18.000 Euro.
Die Heizanlage ist alt. Die Fenster sind von 2013 Jahr.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Garten
Garage

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Möbel: Einbauküche, Schwarzmatter Glassschrank im Korridor+Spiegel, die ganze Beleuchtung, das Bett 160x200, kleiner Schrank im Schlafzimmer. Hier ist es gemütlich zum Leben, Entspannen und Arbeiten.

Ausstattung

Wohnzimmer c.a. 14,3 m², Parkettboden
Kinderzimmer c.a. 6m2, Parkettboden
Schlafzimmer c.a. 9m2, Parkettboden
Küche 4,23, Fliesenboden
Bad 3,41 m², Dusch-Wanne/WC neu gefliest
Flur 3,84 m², neu gefliest
Balkon1 4.01m2
Balkon2 5,70 m2

Der Garagentor öffnet sich mit einer Fernbedienung.

Gartennutzung ist erlaubt, außer Tiere
Wasch-Trockenraum
Treppenhaus ist frisch im Jahr 2023 gestrichen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

353000 €

7.844,44 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

372.415 €1

Kaufpreis

353.000 €

Kaufnebenkosten

19.415 €

Notarkosten (1,5%)

5.295 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zugspitzstraße 136A, Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Die Wohnung befindet sich am Ende der Zugspitzstasse im Ortsteil Garmisch. Nur um die Ecke, in 2 Minuten Fahrzeit, können Sie am Skigebiet Alpspitzbahn und Kreuzeck Ski fahren, und in 15 Minuten erreichen Sie das Skigebiet Zugspitze. Sehr gute Lage zum Fahrradfahren. Gerade gegenüber ist die Bushaltestelle. 550 Meter ist der größte Spielplatz entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist frei. Keine Mieter.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Natalie OsterfeldDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26SRTY9TF33P

Referenznummer: 441351