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Merkmale
Bezug: vermietet
Erdgeschoss
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.970,15 €/m²
Hausgeld
144.5 €144,50 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 557,50 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alfter (53347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Siedlungsbereich im südwestlichen Teil des Kölner Umlands und ist in eine kleinteilige, regional geprägte Umgebung eingebettet. Die Lage ist dem Übergang zwischen Ortsrandbereichen und dem weiteren Umland zuzuordnen und liegt innerhalb eines kommunalen Gefüges, das durch Wohnnutzungen und ergänzende Einrichtungen des täglichen Lebens geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verbindungen in Richtung der umliegenden Städte und Zentren. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in der Umgebung Haltestellen zur Verfügung, die eine Anbindung an das regionale Liniennetz ermöglichen. Die Erreichbarkeit zentraler Ziele ist je nach Verkehrsmittel unterschiedlich und kann zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw abgebildet werden.
Infrastrukturell sind in der Umgebung Angebote der Nahversorgung sowie weitere alltagsbezogene Dienstleistungen vorhanden. Ergänzend bestehen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, unter anderem durch gastronomische Angebote im näheren Umfeld.
Als Gesamteindruck vermittelt das Wohnumfeld eine ruhige, geordnete Alltagskulisse mit einem eher zurückhaltenden, funktionalen Charakter, in dem sich private Rückzugsräume und alltägliche Wege in einem unaufgeregten Rahmen verbinden.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 931,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
