Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 129 m² 712 m² Grundstück Arnsbach Borken 34582

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
2.310 €/m²
4 Zimmer • 129 m² • 712 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Borken OT Arnsbach mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Seltene Gelegenheit: Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand, das technisch, energetisch und modisch auf der Höhe der Zeit ist und nach Vereinbarung frei übergeben wird. Die Immobilie befindet sich in sehr ansprechender und ruhiger Lage an der Baugrenze - Feldrandlage. Der sonnige Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Aufteilung:
- Erdgeschoss: Wohn-Ess-Bereich, Küche, Badezimmer, Hauswirtschafts- und Technikraum
- Dachgeschoss: Schlafzimmer plus Ankleide, 2 weitere Zimmer, Badezimmer

Ausstattungsmerkmale:
Energieeffiziente Massivbauweise, Dachdeckung aus Betondachsteinen, Marke BRAAS, Photovoltaikanlage mit Speicher (Einspeisung und Eigenverbrach), Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung, im Wohn-Ess-Bereich und den Kinderzimmern bodentief, Fliesenböden in Holzoptik im EG, strapazierfähiges, pflegeleichtes Vinyl-Laminat im Dachgeschoss.

Die Außenanlage samt Terrasse ist noch fertigzustellen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
712 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.310,08 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

330.780 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

32.780 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.880 €

Provision für Käufer (3%)

8.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arnsbach, Borken (34582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.63, Distanz zur Grundschule: 4.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 11.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.24, Distanz zur Autobahn: 4.06, Distanz zum Bus: 1.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.17

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hödtke & Morold GmbH

Königstor 1 A, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 26P2ZDJ3WN21

Referenznummer: 26-5532