Wir bieten Ihnen heute dieses sehr gut vermietete 1-Zimmer Appartement in einer Top Wohnanlage im Zentrum von Harburg zum Kauf an.
Die Immobilie ist voll möbliert und folgerichtig als Studentenwohnung seit rd. 4 Jahren vermietet. Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit kleiner Küchenpantry und Duschbad. Innerhalb des Hauses ist das Objekt im Erdgeschoss des Hauses gelegen. Insgesamt verfügt das Verkaufsobjekt über ca. 17 m2 und ist zur Hofseite ausgerichtet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 513,00 !
Darüber hinaus ist in dem Haus ein großzügiger Waschkeller, Fahrradkeller und ein Gemeinschaft-Lounge mit Flat TV vorhanden, um sich unter den Studenten kennenzulernen und entsprechend auszutauschen. Diese Immobilie vermittelt das Gefühl eines eigenen Zuhauses mit dem internationalen Campus-Flair.
Merkmale
Kochnische
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
7.352,94 €/m²
Provision für Käufer
Es gilt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. als fest vereinbart, die sofort verdient und fällig wird, sobald ein notarieller Kaufvertrag über diese Immobilie geschlossen wird. Eine gleiche Vereinbarung besteht mit dem Verkäufer.
Geschätzte Gesamtkosten
138.837 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.837 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hannoversche Straße 88, Harburg, Hamburg (21079)
Die Immobilie liegt direkt gegenüber des Bahnhofs Hamburg-Harburg und neben dem Phönix-Center mit seinen über 100 Geschäften, Boutiquen und Gastroangeboten und befindet sich somit im Herzen von Hamburg-Harburg, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil im Süden der Hansestadt. Die TU (Technische Universität) Hamburg befindet sich in fussläufiger Nähe ca. 20 Minuten entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in 13 Minuten. In direkter Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Harburger Binnenhafen mit seinen modernen Büro- und Wohnquartieren unterstreichen die Attraktivität der Lage und der nahe gelegene Harburger Stadtpark am Außenmühlenteich lädt zu Spaziergängen, zum Joggen und Erholung im Freien ein.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.
