Doppelhaushälfte zum Kauf

639000 €639.000 €

5.156 €/m²

5 Zimmer  •  123,9 m²  •  254 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Neckarau, Mannheim (68199)

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Kurzbeschreibung Moderne DHH Bj. 2007 mit ca. 124 m² Wohnfläche, sonnigem Garten, Terrasse, energieeffizienter Wärmepumpe und PV-Anlage. Garage und Stellplatz vorhanden. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden! Objekt Dieses moderne Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Baujahr 2007 bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges und energieeffizientes Zuhause in Mannheim-Neckarau suchen.

Auf rund 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsames Leben, Entspannen und schöne Stunden im Freien.

Besonders attraktiv sind der sonnige Garten, die Terrasse, sowie die moderne und energieeffiziente Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher. Diese Technik sorgt für eine zukunftssichere und nachhaltige Energieversorgung.

Das Haus steht aktuell leer und ist kurzfristig verfügbar. Die Räume bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, durch einen frischen Anstrich ihre eigenen Gestaltungswünsche umzusetzen.
Auch ein Teil der vorhandenen Möbel kann auf Wunsch im Objekt verbleiben.

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Maja Przebinda
Selbstständige Immobilienberaterin
Klausengasse 29 67433 Neustadt an der Weinstraße
E-Mail: maja.przebinda@db.com
Telefon: 0170 1715728

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Neustadt a.d. Weinstraße
Internet: www.neustadt.eu
Anschrift: Hindenburgstraße 9a, 67433 Neustadt an der Weinstraße Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert