TOP gepflegte 2-Zi. Wohnung mit herrlichem Weitblick Nürnberg - Eibach / Wohnung mieten
* 2-Zimmer Wohnung in einem TOP gepflegten Ambiente * Hausfassade, Treppenhaus sowie Allgemeinflächen im Haus wurden 2011 saniert * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * 2022 wurde ein neuer Vinylboden in grau verlegt * Zugang zum überdachten Balkon direkt vom Wohnzimmer aus * Küche mit heller Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte * Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss * Gute Stellmöglichkeiten im Schlafzimmer * Neue Elektrik 2026 * Kabelanschluss * Wasch- und Trockenraum (Münzwaschautomat) * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten * Staffelmietvertrag alle 2 Jahr 5 % * ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.
Merkmale
Bezug: * Frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Fernblick
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~893 €
Kaltmiete
12 €/m²
660 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1980 €1.980 €
Lage
Eibach, Nürnberg (90451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese beliebte Wohnlage befindet sich in einem schönen Umfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus nach Nürnberg-Röthenbach). Die U-Bahn ist gut erreichbar. Der nahe gelegene Faberpark ist als Naherholungsgebiet ideal geeignet, ebenso wie der Wiesengrund, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Im Zentrum von Eibach finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
