Vielseitiges Gewerbe zentral in Weener: Ausstellungsfläche mit großer Fensterfront & separatem Lager
Willkommen in Ihrer neuen, kreativen Geschäfts-Oase!
Diese attraktive Gewerbefläche, bestehend aus einer großzügigen Ausstellungsfläche (Bild 1+2) und einer separaten Lagerfläche (Bild 3-6), befindet sich in der Neuen Straße 10 in Weener und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Auf insgesamt ca. 135 qm verteilen sich eine ca. 55 qm große Ausstellungsfläche mit großer Fensterfront zur Straße – ideal für eine präsentationsstarke Darstellung Ihrer Produkte oder Waren – sowie eine ca. 80 qm große Lagerfläche, die sich hervorragend als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum eignet. Beide Bereiche sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende, inspirierende Atmosphäre.
Ein Starkstromanschluss ist bereits vorhanden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung beider Räume ermöglicht. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Stromzähler, sodass Sie Ihre Energiekosten stets im Blick haben. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, bei Bedarf eine Toilette oder sanitäre Einrichtungen nachzurüsten – so können Sie den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Auch eine Heizung kann nach Absprache bei Bedarf nachgerüstet werden.
Bitte beachten Sie, dass es nicht möglich ist, mit einem LKW oder PKW direkt an das Lager heranzufahren. Der Zugang erfolgt bequem über einen Gehweg von der Straße aus, der lediglich ca. 20 Meter lang ist.
Die zentrale Lage in Weener garantiert Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung an das lokale Umfeld. Hier profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie diese vielseitige Gewerbefläche in Ihr persönliches Refugium für Kreativität und Präsentation! Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
