Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Willanzheim - Flexibilität trifft Qualität
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Willanzheim! Dieses Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - ein Haus, das genau zu Ihnen passt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 522 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses eingeschossige Haus optimale Raumverhältnisse für Ihre Familie.
Das Konzept basiert auf maximaler Individualität: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten und wo Sie die Profis von allkauf beauftragen. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die volle Kontrolle über Ihr Bauprojekt. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis - Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden sogar als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt.
Dieses Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - zahlreiche Möglichkeiten stehen Ihnen offen, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie dennoch Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Merkmale
522 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und durchdachte Raumplanung mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 modernem Badezimmer. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für natürliches Licht.
Die Heizung erfolgt durch eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Lösung. Diese Befeuerungsart besticht durch niedrige Betriebskosten, maximale Energieeffizienz und die Nutzung regenerativer Energiequellen. Sie schonen damit nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei.
Zum Ausbauhaus gehören standardmäßig zahlreiche hochwertige Komponenten:
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Architektenleistung - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren, Zargen und Fliesen - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Heizungsanlage- und Elektropaket - Sanitärobjekte - Steckdosen - Dämm- und Beplankungspaket - Bau-Sicherheitspaket - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Luftdichtigkeitsmessung - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie
Alle diese Leistungen sind bereits im Basispreis enthalten, sodass Sie die benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen erhalten, um Ihr neues Heim genau so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt. In unserem Bemusterungszentrum können Sie sich zudem von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498400 €498.400 €
3.990,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
525.812 €1
Kaufpreis
498.400 €
Kaufnebenkosten
27.412 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.476 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttenheimer Straße 77, Markt Herrnsheim, Willanzheim (97348)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Willanzheim, einem ruhigen und etablierten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Lage ermöglicht Ihnen Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Willanzheim ist ein attraktives Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus!
**Ihre Vorteile mit allkauf:**
allkauf bietet Ihnen Fertighäuser zum flexiblen Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem individuellen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erhebliche Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation.
Die moderne Fertighausbauweise kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung.
**Ihre Sicherheit bei allkauf:**
- Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Diese Garantien sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
**Nachhaltigkeit im Fokus:**
Bei allkauf wird Nachhaltigkeit großgeschrieben! Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Sie tragen aktiv dazu bei, unserer Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.
**Über die Firma allkauf:**
Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. allkauf setzt auf höchste Qualitätsstandards und lässt diese Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Dies wird auch durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Mit individuelle Beratung jederzeit - unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein!
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.**
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
