Studio-, Praxis- Räumlichkeit beim LAGO-Center, an herausragender Passantenlage
Die Praxis- oder Studio-Fläche ist von der Straße erhöht und über wenige Stufen durch den Treppenhauseingang zugänglich. Sie bietet Ihrer Kundschaft dadurch Diskretion und Ihnen eine Lage mit herausragender Sichtbarkeit über ca. 4 m breite Werbefläche und Passantenfrequenz.
4 Fenster geben ausreichend Tageslicht. Deckenhöhe ca. 2,5 m für normales, gutes Raumgefühl.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Parkett
Keller, Parkett
Bemerkungen: Parkettboden, gefliestes Bad mit WC und Dusche Ausreichend Tageslicht aufgrund 4 Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.670 €
Nettomiete
1.550 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
2980 €2.980 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Lage
Altstadt, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie profitieren hier an einer für Konstanz einmaligen, herausragenden Passantenlage mit Fußgänger-Frequenzen aus vier Himmelsrichtungen. Durch die Nähe zum LAGO befinden Sie sich inmitten eines einmaligen Touristen-Flurs. Das Gewerbeumfeld ist lebendig, vital pulsierend und gut frequentiert. Die Wirtschaft wächst hier nach wie vor.
Gewerbe-Umfeld: LAGO-Center, BRAX Mode, Art Of Men Mode, Alexander Heitz, Sporthaus Gruner, Subway Sandwich, Keki Chicken, Restaurant Tolle Knolle, u.v.m. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen. Bitte geben Sie an, mit welchem Gewerbe Sie sich für die Fläche interessieren.
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Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
