Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage an der Hauptstraße
*Energieausweis in Bearbeitung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einer zeitgemäßen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Die Immobilie besticht durch ihre klare Linienführung und ansprechende Gestaltung, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Sie genießen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der kinderfreundliche Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, während Sie die Ruhe und den Platz zum Entspannen genießen. Der Garten bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Ideen, sei es eine gemütliche Sitzecke oder ein kleiner Spielbereich für die Kleinen.
Diese Doppelhaushälfte stellt eine seltene Gelegenheit dar, zentral und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung zu wohnen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem einladenden Außenbereich begeistern.
Bitte beachten Sie, dass derzeit noch keine Fotos verfügbar sind. Wir laden Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Ergreifen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
650 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blomberg (32825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage mit bester Anbindung Die Lage an der Hauptstraße bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte - ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
