Wohnung zum Kauf

160000 €160.000 €

2.286 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  frei ab sofort

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Billstedt, Hamburg (22117)

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Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 90 Wohneinheiten und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Über den Flur sind alle Räume der Wohnung bequem zu erreichen. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände bietet.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört zudem eine helle und gepflegte Einbauküche.

Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 34 Jahren und bietet insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in Wohneigentum.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Björn Eggers
Selbstständiger Immobilienberater
Knickweg 17 22303 Hamburg
E-Mail: bjoern-p.eggers@db.com
Telefon: 040 767970310

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord
Internet: https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord
Anschrift: Kümmellstraße 6, 20249 Hamburg Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 34 Jahre