Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Komfortausstattung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 657 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Mitgestaltungsmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig von höchsten Qualitätsstandards und nachhaltiger Bauweise profitieren. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient Ihre Wohnräume beheizt.
Genießen Sie die Kombination aus gehobener Ausstattung und innovativer Technik, die Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Zuhause garantiert.
Merkmale
657 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste bauliche Details: - Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Anleitungen - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599639 €599.639 €
3.612,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.016 €1
Kaufpreis
599.639 €
Kaufnebenkosten
72.377 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.995 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.977 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.407 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 268.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein zuverlässiges Rundum-sorglos-Paket.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Fähigkeiten. So können Sie Ihr Traumhaus kosteneffizient und flexibel realisieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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