Ihr Traumhaus in Benningen am Neckar - 140 m² pures Wohnglück ?
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Benningen am Neckar aufwachen. Die Sonne strahlt durch die großzügigen Fenster, und Sie spüren sofort: Hier bin ich angekommen. Mit 140 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genau den Raum, den Sie für Ihr persönliches Lebensglück benötigen. Dank der schlüsselfertigen Ausführung von Schwabenhaus können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihren Wohntraum mit über 55 Jahren Erfahrung realisieren.
Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Keller, der Ihnen wertvollen Raum für Hobbys, Lagerung oder Technik bietet - ein echtes Plus an Lebensqualität. In der Green-Edition gebaut, vereint Ihr neues Zuhause Nachhaltigkeit mit modernstem Komfort. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, damit Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Leben in Benningen.
IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT.
Merkmale
357 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
. Inklusive Keller für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität . Bodenplatte inklusive Dämmpaket . Zimmermannmäßiges Pfettendach . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Massiv-Vollholz-Treppe . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Photovoltaikanlagen-Vorbereitung . Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen . Rollläden im Erd- und Obergeschoss . Außen- und Innenfensterbänke aus Natur- oder Kunststein . Moderne Wärmepumpen-Heizung (Green-Edition) . Komplette Elektro- und Sanitärinstallation . Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung . Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern . Echtglas-Duschabtrennung . Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten inklusive . Hochwertige Bodenbeläge (Laminat oder Textil) und Innentüren
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
894000 €894.000 €
6.385,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
956.580 €1
Kaufpreis
894.000 €
Kaufnebenkosten
62.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benningen am Neckar (71726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen des mittleren Neckartals: Benningen am Neckar vereint auf höchstem Niveau idyllische Naturnähe mit einer exzellenten Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. ?? Diese privilegierte Adresse im Landkreis Ludwigsburg steht für eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Eingebettet in die malerische Kulisse sanfter Weinberge und das sanfte Band des Neckars, bietet dieser Standort ein Wohnumfeld von besonderem Prestige. Die infrastrukturelle Vernetzung ist schlichtweg erstklassig: Über den örtlichen S-Bahn-Anschluss (S4) erreichen Sie die Barockstadt Ludwigsburg sowie die Landeshauptstadt Stuttgart in kürzester Zeit bequem und direkt. ?? Auch die Autobahn A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was maximale Flexibilität garantiert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Ort gehobene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einem exzellenten Bildungsangebot vor Ort sowie im direkt benachbarten Marbach. Hier residieren Sie in einem Umfeld, das Ruhe und Exklusivität ausstrahlt, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen. Ein Standort, der Beständigkeit und Eleganz perfekt widerspiegelt. ?
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
