Am liebsten in der Weststadt - ideal für Single oder Paare
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück-Weststadt. Die Wohnung im Quartier Mitte-West erfüllt durch die großformatigen Fenster, der hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Dachterrasse modernes Wohnen der Extraklasse.
Die Wohnung bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird. Der direkte Zugang zur beeindruckenden großen Dachterrasse (ca. 70 m²) lädt zum Verweilen mit Gästen oder zum Morgenkaffee mit einem atemberaubenden Blick über das charmante Katharinenviertel ein. Zwei weitere Zimmer, das geschmackvolle Badezimmer sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Für die Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Fahrräder können in einem separaten Kellerraum untergestellt werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung in absolut stadtnaher Lage sind, werden Sie dieses Penthouse lieben...
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kabelanschluss
- Penthouse mit ca. 74 m² Außenflächen - Fahrstuhl - barrierefreier Zugang - durchdachter Grundriss für unterschiedliche Wohnansprüche - bodentiefe Fenster - Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - 2 Tiefgaragenstellplätze mit beheizbarer Zufahrtsrampe - Dachterrasse - Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
689000 €689.000 €
5.838,98 €/m²
Hausgeld
510 €510 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
761.827 €1
Kaufpreis
689.000 €
Kaufnebenkosten
72.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Osnabrück (49078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Osnabrück - Sie bietet aufgrund der Nähe zum Zentrum und zu den Grüngürteln der Stadt Osnabrück einen besonders hohen Grad an Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch fußläufig gut zu erreichen. Das richtige Gleichgewicht zwischen einer günstigen Standort-Lage, in Hinblick auf die Nähe zur Innenstadt und zur beliebten Lotter Str. sorgen für eine hohe Attraktivität bei Anwohnern aller Altersklassen. Genießen Sie die Fußläufigkeit zu einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot, kleinen Bioläden und Einkaufsläden sowie vieles mehr...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohngeld ca. 510,00 EUR monatlich inkl. 43 EUR Instandhaltungsrücklage Hausverwaltung aus Osnabrück
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.80
