Bungalow zum Kauf 388.473 € 4 Zimmer 107,2 m² 739 m² Grundstück Wellmich Prath 56346

Bungalow zum Kauf
388473 €
3.625 €/m²
4 Zimmer • 107,2 m² • 739 m² Grundstück

Flexibler Bungalow nach Ihren Wünschen - Komfortables und energieeffizientes Wohnen in Prath

Dieser projektiert geplante Bungalow mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 107,17 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, Wohnräume optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das großzügige 739 m² große Grundstück im Wohngebiet Prath bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von einem energieeffizienten KfW55-Standard, der nachhaltiges Bauen und niedrige Energiekosten garantiert.

Merkmale

739 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Luftdichtigkeitsmessung und einer Heizungsanlage- und Elektropaket.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

388473 €

3.624,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

429.534 €1

Kaufpreis

388.473 €

Kaufnebenkosten

41.061 €

Notarkosten (1,5%)

5.827 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.424 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.868 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.942 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wellmich, Prath (56346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in dem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Prath. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitaktivitäten sind durch die naturnahe Lage und zahlreiche Erholungsangebote in der Umgebung bestens gewährleistet. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ihnen den täglichen Weg zur Arbeit und in die Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit höchster Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Freiheitsgrade beim Innenausbau und unterstützen Sie professionell nach Ihren Bedürfnissen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Weiterhin bieten wir eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SZPC5BQTF5

Referenznummer: RLK-31032026-Lifetime3