Ihr individuelles Einfamilienhaus in Heiligenhaus - Platz für die ganze Familie!
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 380 m² entsteht ein modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von 182 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab und garantieren Komfort für jeden Bewohner.
Das Haus wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was einen weiteren Pluspunkt in Sachen Nachhaltigkeit darstellt.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und erleben Sie, wie aus Ihren Träumen Wirklichkeit wird!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
- 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung - Beheizung durch moderne Wärmepumpe - KFW55 Standard für optimale Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luftdichtigkeit durch professionelle Messung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499899 €499.899 €
2.746,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.235 €1
Kaufpreis
499.899 €
Kaufnebenkosten
60.336 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Heiligenhaus (42579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertige Innentüren und Zargen - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie in kurzer Zeit - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
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