Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Mendig - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mendig bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 10 Zimmern auf 335,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und fünf Schlafzimmern sowie drei modernen Badezimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das großzügige Grundstück von 655 m² bietet ausreichend Raum für individuelle Außenanlagen und Erholung im Freien.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Grundriss, Raumaufteilung oder Ausstattungsdetails - Sie bestimmen mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Die Fertigung erfolgt mit hoher Präzision und Qualität, sodass Sie von Beginn an ein langlebiges und nachhaltiges Zuhause erhalten.
Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie selbst Hand anlegen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen realisieren oder sich für eines der drei Dienstleistungspakete entscheiden, die von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis HEIMWERKER reichen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der anerkannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Merkmale
655 m² Grundstück
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Mehrfamilienhauses gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und hervorragende Dämmwerte.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik ist vollständig inklusive Rohrleitungen installiert und gewährleistet modernen Wohnkomfort. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Einhaltung aller Energieeffizienzstandards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
993228 €993.228 €
2.962,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.098.211 €1
Kaufpreis
993.228 €
Kaufnebenkosten
104.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.898 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.661 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.966 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mendig (56743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mendig, das eine ruhige und dennoch zentrale Lage bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege laden zur Erholung ein und bieten zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser bewährtes Dienstleistungspaket bietet Ihnen drei flexible Optionen: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und der Festpreisgarantie sind Sie finanziell und zeitlich auf der sicheren Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Wir sind Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - individuell, sicher und nachhaltig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
