Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Wissen - Individuell geplant und energieeffizient realisiert
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wissen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² und 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal einbringen. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Das 512 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine angenehme Nachbarschaft und naturnahe Lage besticht. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und verbindet somit nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit hohem Wohnkomfort. Dieses Mehrfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass es genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und baulichen Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Raumwirkung - Echtholztreppe als edles Gestaltungselement - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Sanitärobjekte und Steckdosen bereits im Basispreis enthalten - Persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumaufteilung und Einrichtung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
398487 €398.487 €
2.057,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.606 €1
Kaufpreis
398.487 €
Kaufnebenkosten
42.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.977 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.924 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.226 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wissen (57537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wissen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet für Sie Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Das flexible Ausbaukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zurückzugreifen. So sparen Sie Kosten und haben dennoch jederzeit kompetente Beratung an Ihrer Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
