Wohnung zum Kauf

429200 €429.200 €

5.110 €/m²

4 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss

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Kukljica

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KUKLJICA, INSEL UGLJAN (UMGEBUNG VON ZADAR), neu renovierte Apartments mit 3 Schlafzimmern in der Nähe des Meeres

In außergewöhnlicher Lage auf der Insel Ugljan, mit Blick auf die Stadt Zadar, steht eine Wohnung A 2.2. von 84,00 m2 zum Verkauf. Es liegt auf einer kleinen Halbinsel inmitten eines Waldes, wo eine friedliche Umgebung vorherrscht und die Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften einen zusätzlichen Wert für den Ort selbst darstellt. Die Wohnung besteht aus einem modernen offenen Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Terrassen mit Blick auf die wunderschöne Umgebung und die Stadt Zadar. In den nächsten Jahren sind Investitionen in den gesamten Komplex der Halbinsel geplant, die das Angebot an Einrichtungen erweitern und die Preise für Wohnungen erhöhen werden.
Die Wohnung befindet sich in der T2-Zone und die Vermietung an Touristen ist obligatorisch. Die Eigentümer beteiligen sich vom 1. Juni bis 30. September am Mietpool. - In diesem Zeitraum können Sie die Apartments 3 Wochen lang nutzen. Die Mietrendite der Saison 2025 wird auf 4 % netto geschätzt. Die üblichen Kosten betragen 50 EUR/m2 pro Jahr. Zur Saison 2025 werden ein Außenpool und eine Strandbar eröffnet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, 1 Etagen