In einer prestigeträchtigen Lage, direkt im Stadtzentrum liegt das renommierte Geschäftslokal. Wiens berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, Goldenes Quartier, Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur wenige Fußschritte entfernt.
Die ca. 66 m² große Geschäftsfläche, besticht durch die über den gesamten Tag andauernd hohe Besucherfrequenz.
Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom, die Pestsäule oder die Wiener Hofburg im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und werten die Standortzone weiter auf.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
voll klimatisiert
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
6.659,69 €
Nettokaltmiete
65 €/m²
5.369,65 €
Betriebskosten
156,96 €
Umsatzsteuer
1.109,95 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.369,65 EUR
Lage
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftslokal liegt in beliebter Innenstadtlage. Das "Goldene Quartier" und die Einkaufsstraßen, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Graben können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Sonstiges
Flächenaufteilung: - Erdgeschoss: ca. 66 m² (Geschäftsfläche) - Zuzüglich Kellerabteil: ca. 3,50 m²
Weitere Facts: - Indexierung: 100 % gem. VPI - Mietdauer: befristet ab 10 Jahren - Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten - Gebäude steht unter Denkmalschutz
Stichworte
Nutzfläche: 65,58 m², Bundesland: Wien
