Mehrfamilienhaus zum Kauf 427.256 € 7 Zimmer 218,3 m² 416 m² Grundstück Theilheim 97288

Mehrfamilienhaus zum Kauf
427256 €
1.957 €/m²
7 Zimmer • 218,3 m² • 416 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Theilheim - Individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpenheizung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Theilheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 416 m² großen Grundstück bietet dieses Haus auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Raumangebot umfasst 7 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Bäder sind mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und zu gestalten - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche.

Merkmale

Bezug: 2025/26
416 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KFW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit steht. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten und vieles mehr.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

427256 €

1.957,02 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

466.008 €1

Kaufpreis

427.256 €

Kaufnebenkosten

38.752 €

Notarkosten (1,5%)

6.409 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.954 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.253 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.136 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Theilheim (97288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Theilheim, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die idyllische Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, ideal für einen entspannten Alltag und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen Flexibilität bei der Bauausführung bieten. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch diverse Garantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Profis. allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - ideal für Ihr individuelles Mehrfamilienhaus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DM15KBT41L

Referenznummer: 3687-20-kw13-79743