Bungalow zum Kauf • provisionsfrei

549000 €549.000 €

2.874 €/m²

5 Zimmer  •  191 m²  •  625 m² Grundstück

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Lathen (49762)

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Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein formschöner Kaminofen für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Raumgestaltung wird durch eine elegante Schiebetür zwischen Wohnzimmer und Küche ergänzt - ideal, um Offenheit und Rückzug flexibel zu kombinieren.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte sowie erstklassigen Elektrogeräten. Funktionalität und Design gehen hier eine perfekte Symbiose ein. Praktische Einbauschränke unter der Treppe schaffen zusätzlichen Stauraum und zeigen die durchdachte Planung des gesamten Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Schlafzimmer ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Dieses bietet eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel sowie ein wandhängendes WC - eine elegante Wellnessoase im eigenen Zuhause.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein vorbereitetes Studiozimmer zur Verfügung - die Fußbodenheizung ist hier bereits installiert. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer - dieser Bereich bietet maximale Flexibilität. Ein weiteres Highlight ist das Duschbadezimmer im Dachgeschoss mit integrierter Sauna, das privaten Wellnesskomfort auf höchstem Niveau bietet.

Die moderne Betontreppe mit Fliesenbelag und Edelstahlgeländer verbindet die Etagen auf stilvolle Weise und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Technisch befindet sich das Haus auf dem neuesten Stand: Eine digital steuerbare Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden sowie integrierte Fliegengitter bieten hohen Komfort und Energieeffizienz. Ein Glasfaseranschluss garantiert zudem eine zukunftssichere digitale Infrastruktur.

Die geflieste Doppelgarage ist harmonisch unter das Walmdach integriert und bietet direkten Schutz für Ihre Fahrzeuge. Neben der Garage besteht die Möglichkeit für einen Wohnmobilstellplatz oder die Errichtung eines bereits genehmigten Carports - ideal für zusätzliche Mobilität.

Der Außenbereich ist ebenso hochwertig gestaltet wie das Innere des Hauses. Die teilüberdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und öffnet sich zu einem liebevoll angelegten Garten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, teilweise mit modernen Steingabionen - ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit inklusive.