Charmante Altbau-1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd - zentrale Lage nahe Armin-Schöttle-Platz
Hinweis: Eine weitere Wohnung im selben Haus ist ebenfalls verfügbar. Bevorzugt wird der gemeinsame Verkauf beider Einheiten, Einzelangebote werden jedoch berücksichtigt.
Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine beeindruckende Fassade, historische Details und stilvolle Elemente aus vergangenen Epochen. Die klassische Altbauarchitektur verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre typischen Altbaumerkmale wie hohe Decken, die dem Raum ein großzügiges und offenes Wohngefühl verleihen.
Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit elektrischen Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 1 Zimmer Erdgeschosswohnung - Baujahr ca. 1905 - ca. 34 m² - Wohnerlebnis durch sehr gut aufgeteilten Grundriss - Etagenheizung, Gas - 1 Keller - Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 10 Eigentumswohnungen - Letzte Renovierung 2008 - Doppelverglastes Fenster - Hausgeld mit Rücklagen: € 170,- - Kaufpreis: € 109.000,-
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
2.764,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
11.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Stuttgart (70199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Stuttgart-Süd, unweit des Armin-Schöttle-Platzes. Dieser Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen Stuttgarts und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Zudem laden Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein.
Entfernungen: Kindergarten: ca. 550 m Grundschule: ca. 1400 m U-Bahn: ca. 200 m Stuttgart Hbf: ca. 3,3 km
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen mit ÖPNV: 17 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Wohnung haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort, jedoch spätestens nach 7 Werktagen zur Zahlung fällig. weniger anzeigen
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
