Heimkommen in Heppenheim - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Qualität und flexiblen Ausbauoptionen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heppenheim an der malerischen Bergstraße: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie - inklusive 3 komfortabler Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 333,10 m² schafft eine perfekte Umgebung für entspannte Stunden im Freien und für Ihre individuellen Gartenträume.
Das Baukonzept dieses Hauses orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. Dank des energiesparenden KFW55-Standards genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Als Ausbauhaus bietet Ihnen allkauf die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihre Kreativität einzubringen - oder Sie entscheiden sich für eines der drei Dienstleistungspakete, die von der professionellen Rundum-Betreuung bis hin zum reinen Rohbau reichen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Ihrem Budget.
Merkmale
333,1 m² Grundstück
Kein Keller
Ihr neues Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeinsparung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeugen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
745999 €745.999 €
5.579,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
832.311 €1
Kaufpreis
745.999 €
Kaufnebenkosten
86.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.190 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heppenheim, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Heppenheim an der schönen Bergstraße, einer Region, die Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Weinberge vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu kulturellen Veranstaltungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Mit unserem Ausbauhauskonzept sparen Sie dank Muskelhypothek nicht nur Kosten, sondern gewinnen auch maximale Freiheit bei der Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
