Eleganz trifft Individualität - Ihr maßgeschneidertes KFW55 Einfamilienhaus in Waldsassen
Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 136,78 m² ein - ein Paradebeispiel für stilvolles Wohnen. Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen mit vier geräumigen Zimmern viel Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Es ist der perfekte Rückzugsort für Paare und Familien, die den Wunsch nach einem individuell geplanten Eigenheim haben.
Merkmale
Bezug: 2026
465 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung: Umweltfreundliche Wandkonstruktionen sorgen für Nachhaltigkeit, während eine elegante Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe höchsten Wohnkomfort garantieren. Eine wohlige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch ein ausgeklügeltes Lüftungssystem, das stets frische Luft liefert. Hochwertige Fenster mit dreifacher Verglasung und praktische Aluminiumrollläden runden das durchdachte Ausstattungspaket ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
451469 €451.469 €
3.300,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.416 €1
Kaufpreis
451.469 €
Kaufnebenkosten
40.947 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.772 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.801 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.117 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.257 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldsassen (95652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im charmanten Waldsassen, wo Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitangebote sind schnell und einfach erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für unvergleichliche Sicherheit durch garantierte Fertigstellung und kurze Lieferzeiten. Zu jedem Haus gehören unter anderem: eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine hochwertige Echtholztreppe und eine moderne Wärmepumpe. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen viele Vorteile. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen Ihnen häufig Unsicherheiten: Was passiert bei Verzögerungen oder unerwarteten Kosten? Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie umfassende Sicherheit dank Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf verbindet Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann nach Ihren Wünschen geplant und selbst ausgebaut werden. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was die Baukosten deutlich reduziert und Ihnen maximale Gestaltungsspielräume bietet. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
