Ganderkesee-Ort: Handwerker aufgepasst! Familiengerechter Bungalow mit großer Garage in guter Lage! *KÄUFERPROVISIONSFREI*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ganderkesee - ein geräumiger Bungalow, der auf seine nächste Transformation wartet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1971 bietet reichlich Potential zur kreativen Gestaltung und Erneuerung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² und einem großzügigen Grundstück von 702 m² können Sie Ihre Ideen verwirklichen und einen Wohntraum schaffen.
Betreten Sie den Bungalow durch den einladenden Eingangsbereich und entdecken Sie das geräumige Wohnambiente. Der Bungalow umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Momente und entspannte Abende. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse, auf der Sie an milden Tagen die frische Luft genießen können.
Das Badezimmer lässt viel Spielraum für eine moderne und stilvolle Neugestaltung. Das separate G-WC hat zusätzlich eine Dusche.
Eine Einbauküche ist vorhanden und ist als reine Arbeitsküche zu sehen. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Essbereich.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche - ideal für Stauraum oder eine Werkstatt.
Zudem bietet eine großzügige Garage Schutz für Ihr Fahrzeug.
Dieses renovierungsbedürftige Haus ist die perfekte Chance für alle, die ihr individuelles Traumhaus gestalten möchten. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung von Ganderkesee und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten, die dieser Bungalow bietet, inspirieren zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Besichtigungen können nur vereinbart werden, wenn eine aussagekräftige Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt!
Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
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Merkmale
702 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.537,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Ganderkesee
Bunt, fröhlich, idyllisch und zugleich modern - vor allem aber wunderschön: Die Gemeinde Ganderkesee ist mit ihren rund 32.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Oldenburg und als Wohnort überaus beliebt. Letzteres liegt an der guten Infrastruktur, an den lebensfrohen Menschen und der hervorragenden Anbindung an die Oberzentren Oldenburg und Bremen.
Einkaufen
Im Ort Ganderkesee erwartet Sie eine Vielzahl inhabergeführter Betriebe und damit ein Angebot, das noch nicht aussieht "wie überall". Die Kunden schätzen insbesondere die attraktiven Produkte und die hohe Servicequalität sowie die Barrierefreiheit.
Eine Vielzahl an Parkplätzen, die Nähe zum Bahnhof und der Bürgerbus ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anreise. Schöne Bepflanzungen, Sitz- und Spielgelegenheiten sowie gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
