*hochwertig modernisierte Altbauwohnung im EG*Tageslichtbad*
*hochwertig modernisierte Altbauwohnung*
Zur Vermietung steht diese bereits modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im EG, eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses.
In dieser Anzeige werden Beispielfotos dargestellt. Diese stellen den Standard dar. Abweichungen in Bezug auf Schnitt, Ausstattung und Farben sind nicht ausgeschlossen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
- 2 Zimmer = 1 x Wohnzimmer und 1 x Schlafzimmer - sowie Küche - Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
Ausstattung:
- Premium-Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche, Hänge-WC mit Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken und hochwertige Sanitärausstattung, Fenster, Einbauradio - moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad (Format 30 x 60cm grau) - schöner Echtholzdielenboden - moderner weißer Fliesenspiegel in der Küche (Format 30 x 60 cm) - Raufaser weiß tapezierte Wände - modernisierte Elektrik
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
754 €
Kaltmiete
8,74 €/m²
500 €
Nebenkosten
254 €
Heizkosten
97 €
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Lage
Bunsenstr. 41, Frohnhausen, Essen (45145)
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Stichworte
Lage im Bau: links, modernisiert
