Individuell geplantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Dorsten - Nachhaltig, modern und energieeffizient wohnen
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche auf einem 358 m² großen Grundstück in Dorsten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügiges und funktionales Wohnen legen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables Ambiente, das Sie begeistern wird.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394199 €394.199 €
2.898,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
427.706 €1
Kaufpreis
394.199 €
Kaufnebenkosten
33.507 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.913 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.971 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holsterhausen, Dorsten (46284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Dorsten, einem Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zu entspannenden Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wodurch Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1
