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allkauf haus GmbH
582.389 €
5 Zimmer  •  151,2 m²  •  470 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
582389 €
3.851 €/m²
5 Zimmer  •  151,2 m²  •  470 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Niederndorf - Ihr Traumhaus mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Niederndorf! Dieses Projekt bietet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 470 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 151,22 m². Genießen Sie entspannte Stunden im behaglichen Wohnzimmer oder finden Sie Ruhe in Ihrem eigenen Garten - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das innovative Baukonzept vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und ist individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zudem erfüllt dieses Einfamilienhaus den Niedrigenergie-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an rundum wohlfühlen werden.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 470 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Highlights:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen

Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauausführung garantieren Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
582389 €
3.851,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
635.212 €1
Kaufpreis
582.389 €
Notarkosten (1,5%)
8.736 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.384 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.912 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederndorf (91074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niederndorf, das Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu erreichen. Zudem erwarten Sie in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Wir bieten Ihnen:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf!

allkauf bietet Ihnen die Sicherheit, die Sie verdienen: kurze Lieferzeiten, eine Garantie für die Lieferung sowie die Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sind Sie häufig mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie bestens abgesichert! Profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, wodurch Sie Kosten sparen können. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Ihnen doppelte Einsparungen: sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf vereint Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mithilfe detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und genießen zugleich größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für verlässliche Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf optimale Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik ergänzen das umfangreiche Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26XHKN5Z9UDD
Referenznummer: 3773-325-kw13-79456
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