Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hattingen - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf großzügigen 159 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das 520 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen maßgeblich mit einzubringen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das moderne Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen dabei höchste Qualität und einen energieeffizienten KfW55-Standard. Dank der Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart profitieren Sie von nachhaltiger Heiztechnik mit niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltschonende Wärme sorgt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Wohnklima und Energieeinsparungen. Weitere Details sind die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die das Haus energieeffizient und nachhaltig machen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469889 €469.889 €
2.955,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.604 €1
Kaufpreis
469.889 €
Kaufnebenkosten
56.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.048 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ründeroth, Hattingen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von einem umfassenden Dienstleistungspaket, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER Ihr Traumhaus realisieren möchten - allkauf bietet Ihnen die passende Unterstützung. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima, während die KfW55-Energieeffizienz Ihre Energiekosten senkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit beim Hausbau. Wir begleiten Sie individuell von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und bieten Ihnen umfassende Servicepakete, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz und realisieren Sie mit uns Ihr persönliches Zuhause - flexibel, nachhaltig und mit hoher Bauqualität.
Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
