Wohnung zum Kauf - Erstbezug 414.280 € 3 Zimmer 83 m² Geschoss EG/3 frei ab sofort Lubmin 17509

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
414280 €
4.991 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • Geschoss EG/3 • frei ab sofort

Wunderschöne Eigentumswohnung - Neubau - Erstbezug

In einem begehrten Wohngebiet des Seebades Lubmin erwartet Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 83,3 Quadratmetern. Diese charmante Immobilie beinhaltet einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine Besichtigung kann bequem nach Absprache erfolgen. Im Anhang finden Sie den Grundriss zur besseren Orientierung.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss/3 Geschosse
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

414280 €

4.991,33 €/m²

Hausgeld

293 €

Provision für Käufer

3,57% incl. der derzeitig gültigen Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

462.212 €1

Kaufpreis

414.280 €

Kaufnebenkosten

47.932 €

Notarkosten (1,5%)

6.214 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.857 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.790 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.071 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lubmin (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Seebad Lubmin ist ein kleiner, ruhiger Badeort an der Ostseeküste nahe Greifswald. Es ist bekannt für seinen flach abfallenden Sandstrand, der besonders familienfreundlich ist. Die Umgebung bietet viel Natur, etwa den Küstenwald und Radwege. Lubmin ist weniger touristisch überlaufen als größere Ostseebäder und eignet sich gut für Erholung, Spaziergänge und entspannte Strandtage.