Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 519.591 € 5 Zimmer 192,9 m² 780 m² Grundstück Markt Erlbach 91459

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
519590.7 €
2.693 €/m²
5 Zimmer • 192,9 m² • 780 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Markt Erlbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in der attraktiven Ortslage von Markt Erlbach bietet Ihnen mit 192,91 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus perfekt an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse an. Das großzügige 780 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Dieses Haus entsteht als hochwertiges Ausbauhaus, bei dem Sie flexibel und nach Ihren Vorstellungen den Innenausbau gestalten können - unterstützt von erfahrenen allkauf Profis, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten.

Merkmale

Bezug: 2027
780 m² Grundstück
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Mit dem KfW55-Standard gehört das Haus zu den energieeffizienten Niedrigenergiehäusern, was nachhaltiges Wohnen garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

519590.7 €

2.693,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

548.169 €1

Kaufpreis

519.591 €

Kaufnebenkosten

28.578 €

Notarkosten (1,5%)

7.794 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.186 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.598 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markt Erlbach (91459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markt Erlbach besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Ortslage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der nahegelegenen Umgebung optimale Voraussetzungen für ein aktives und entspannendes Familienleben. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht Ihnen schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine Vielzahl an Vorteilen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen mit persönlicher Beratung. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder mit professioneller Unterstützung bauen können. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie flexibler Grundrissgestaltung. allkauf ermöglicht Ihnen nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, modernster Technik und umfassender Betreuung - für Ihr persönliches Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262GT6D2SVRY

Referenznummer: 3748-325-kw13-80060