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allkauf haus Südwest
493.971 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  812 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
493971.4 €
2.564 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  812 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Oberzent - Individuell projektiert, nachhaltig und komfortabel

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Oberzent, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses projektiert geplante Haus bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das 812 m² große Grundstück schafft Raum für Privatsphäre und Erholung. Das Haus erfüllt höchste Energiestandards als Niedrigenergiehaus mit Neubaustandard und KfW55-Zertifizierung, was für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten sorgt.

Merkmale

  • 812 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine Vielzahl an Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgen für ein elegantes Ambiente. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird inklusive detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen geliefert, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
493971.4 €
2.563,82 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
551.124 €1
Kaufpreis
493.971 €
Notarkosten (1,5%)
7.410 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.638 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BeerfeldenOberzent (64760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Oberzent, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Lösungen, die von der kompletten handwerklichen Ausführung durch Profis bis zum Selbstausbau reichen - so können Sie Kosten sparen und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise aus. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Qualität und nachhaltiges Bauen. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Rundum-Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26QVMVD363QH
Referenznummer: 4150-380-kw13-69697
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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