Einfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 310 m² 8.563 m² Grundstück Höchfelden Neuhaus am Inn 94152

Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer • 310 m² • 8.563 m² Grundstück

Chalet als Effizienzhaus 40+, 98% autark, mit Lagerhalle

Wo früher ein kleines Bauernhaus stand, findet man nun ein Chalet im XL-Format vor. Großzügigkeit spürt man schon dann, wenn man zum Objekt kommt. Eine breite Einfahrt, ein großer Vorplatz und ein ebenes großes Grundstück bilden die Basis dieses Areals.
Die Lagerhalle mit isoliertem Dach beinhaltet eine große Werkstatt mit Fußbodenheizung, drei elektrische Tore und eine 30 kWp Anlage mit Batteriespeicher. Mit Brunnen und Technik ist man so fast autark aufgestellt.
Das Haupthaus vereint moderne Elemente und Tradition. Es fügt sich ganz harmonisch ins Gelände und besticht mit wertigen Materialien. Wenn man vorm Haus steht lässt sich erahnen was hier geschaffen wurde. Im Inneren entdeckt man ein Highlight nach dem anderen.
Warum wurde wohl das Haus von uns als "Chalet Harmony" bezeichnet? Wollen auch Sie dieses Feeling spüren? Gerne bringen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin diese tolle Stimmung näher!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und uns ist ein Telefonat mit dem zuständigen Makler vor Versand von weiteren Unterlagen besonders wichtig! Dieser freut sich auf den Austausch zu diesem tollen Anwesen!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
8.563 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
13 Stellplätze: 13 Garagen
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Provision für Käufer

2,38
inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

13 Garagenstellplätze

Lage

Höchfelden, Neuhaus am Inn (94152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhaus am Inn ist eine bayerische Grenzgemeinde im Landkreis Passau, die idyllisch am Ufer des Inns liegt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und schöne Ausblicke auf die Flusslandschaft aus, während das Ortszentrum mit Geschäften, Schulen und weiteren Einrichtungen bequem erreichbar ist. Durch die Nähe zur österreichischen Stadt Schärding sind kulturelle Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten auch grenzübergreifend vielfältig vorhanden, und die Anbindung an die nahegelegene Stadt Passau bietet zusätzlichen Komfort für Pendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

Website - https://www.pflieger-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 286,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 7.000,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.37, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.69

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Über den Anbieter

Pflieger Immobilien GmbH

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

Partnerschaft

Robert HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QQP7T5L7ZX

Referenznummer: EFH107PIRH24123456