*** Ein Zuhause mit Charme *** Reihenmittelhaus mit Garten in Marl-Drewer
Es handelt sich um ein ca. 1952 erbautes 2,5-geschossiges Reihenmittelhaus in sehr angenehmer Wohnlage in Marl-Drewer. Sie gelangen zu Ihrer Haustür über einen kleinen Weg, der an einer Seite begrünt ist.
Das Haus präsentiert sich in folgender, zeitloser Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer sowie eine familienfreundliche Wohnküche. Durch das helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie neben dem Flur ein Bad mit Dusche, ein kleines Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer. In das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss führt eine Holztreppe, welches zusätzliche Nutzfläche bietet.
Im Kellergeschoss des Hauses hätten Sie u.a. die Möglichkeit, Ihre ganz eigene Wellnessoase zu gestalten. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Ausgang in den Garten. Dort wartet ein pflegeleichter Garten mit einem schönen Holzhaus auf Sie, um den Feierabend und das Wochenende genießen zu können.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus.
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot hat Sie angesprochen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
213 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Kabelanschluss
- Haus in massiver Bauweise - 213 m² Kaufgrundstück - ca. 96 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer - Spitzboden (Nutzfläche) - voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten - Stellplatz direkt vorm Haus - pflegeleichter Garten mit Holzhaus - Terrasse - Gas-Zentralheizung (2023)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1952
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.486,02 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
268.968 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
28.968 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drewer, Marl (45770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Marl-Drewer. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite sowie die Nähe zur Stadt auf der anderen Seite. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bankgeschäfte sowie Arztbesuche können fußläufig erledigt werden. Zugleich bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 43 und A 52. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Joggen oder radeln Sie gern? Ausgedehnte Wald- und Feldgebiete bieten ausgiebig Gelegenheiten hierfür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie auch mit unserer Baufinanzierungsexpertin - Frau Karoline Grabinski, Tel.-Nr.: 02361 / 205-1532 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
