Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

929000 €929.000 €

5.465 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²  •  728 m² Grundstück

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Am Steinern Kreuz 16, Eberstadt, Darmstadt (64297)

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Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen L-förmigen Winkelbungalow Baujahr 1967/68 in ruhiger, bester Wohnlage von Da.-Eberstadt mit 125 m² Wohnfläche im EG und mehr als 50 m² wohnraumähnlich genutzten Räumen im KG (Tageslichtfenster und Anbindung an die Gaszentralheizung) auf einem 647 m² großen Gartengrundstück.
Das Haus ist als individuelles Architektenhaus entstanden und in Massiv-Bauweise ausgeführt.
Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter großzügiger Wohn/Essbereich mit einer unterkellerten, überdachten Südterrasse und einem nicht einsehbaren Freisitz unterhalb der Terrasse. Von hieraus Zugang zum Garten und separater Zugang ins Untergeschoss. Der Bungalow bietet ausreichend Platz für eine größere Familie (auch 3-Generationen-Haushalt) und Arbeiten aus dem Homeoffice.
Der Bungalow ist sehr ruhig am Ende eines öffentlichen Fußwegs gelegen (kein Durchgangsweg), zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz (amtliche Fläche zusätzlich 81 m²) und damit Parkraum für bis 4 PKW's.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Haus wird im sogenannten geordneten Bieterverfahren von einer Erbengemeinschaft verkauft. Der Angebotspreis von 929kEUR ist das von uns erwartete Mindestgebot, da der Grundstückswert gemäß aktuellem Bodenrichtwert allein bei ca. 1 Mio. Euro liegt und die Renovierungskosten aufgrund der bereits erfolgten energetischen Sanierung überschaubar sind.

Ernsthafte Kaufangebote sollten nach Besichtigung bis spätestens 31.07.2026 abgegeben werden. Es können sowohl höhere als auch niedrigere Gebote abgegeben werden, als der in dieser Anzeige genannte Mindestpreis. Die Verkäufer behalten sich ausdrücklich vor den Kauf abzuwickeln, sobald mit einem ernsthaften Kaufinteressenten Einigkeit erzielt ist. Daher gibt es weder einen Rechtsanspruch auf die Dauer dieses Bieterverfahrens noch erhält die Person, die das höchste Gebot abgegeben hat, einen automatischen Zuschlag.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen