Terrassenwohnung zum Kauf

126000 €126.000 €

1.680 €/m²

2,5 Zimmer  •  75 m²

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Traisen (3160)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traisen, Niederösterreich! Diese attraktive Terrassenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 88 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis zum fairen Kaufpreis von 119.000 Euro -zuzüglich 7000.- für den Parkplatz.

Die Wohnung wurde vollrenoviert und besticht durch eine gelungene Kombination aus hochwertigen Materialien und gemütlichem Ambiente. Der harmonische Mix aus Fliesen und Laminat schafft eine einladende Atmosphäre, während der Kamin für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die Zentralheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet - sei es zum Frühstück in der Morgensonne oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche- der um zusätzlich 7.000.- zu kaufen ist.

Die Lage in Traisen überzeugt mit hervorragender Verkehrsanbindung: Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar und garantieren eine bequeme Mobilität. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis und Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Alltag enorm erleichtert.

Diese Terrassenwohnung ist ideal für alle, die Wert auf ein modernes, gepflegtes Zuhause legen und dabei von einer sehr guten Infrastruktur profitieren möchten. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum in einer beliebten Region Niederösterreichs zu sichern!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einmaligen Immobilie in Traisen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Google Maps Link - https://maps.app.goo.gl/mXV6dPkBLcnsaoDaA

Gemeinde - https://www.traisen.gv.at/

RE/MAX Plus - https://www.remax.at/de/ib/remax-plus-st-poelten

RE/MAX Plus Makler - https://www.remax.at/de/im/markus-stoeckl-73448661

Website Facebook - https://www.facebook.com/Remax.Plus.StPoelten

Instagram- Re/Max Plus St Pölten - https://www.instagram.com/remax.plusstpoelten/

LinkedIn- Re/Max Plus St. Pölten - https://www.linkedin.com/company/re-max-plus-immobilienservice-gmbh/

You Tube - https://www.linkedin.com/company/re-max-plus-immobilienservice-gmbh/ Stichworte Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 28,00 m², Bundesland: Niederösterreich