Haus 240m2 zum Kauf - Istria, Svetvincenat
Exklusive Villa mit Pool in Svetvincenat
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit Pool in einer ruhigen und privaten Umgebung in der Gemeinde Svetvincenat, nur 13 km vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Stränden von Fazana entfernt. Diese elegante Immobilie verbindet modernes Design, Funktionalität und höchsten Komfort und bietet den idealen Raum für luxuriöses Wohnen oder eine rentable touristische Investition im Herzen Istriens.
Flächen:
Bruttofläche: 300 m²
Netto-Wohnfläche: 167 m²
Stockwerke: Erdgeschoss und Obergeschoss
Erdgeschoss
Offenes Raumkonzept, bestehend aus:
Elegantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Moderne, voll ausgestattete Küche
Essbereich mit direktem Zugang nach außen
Große Glasfronten, die das Innere mit überdachter und unüberdachter Terrasse verbinden
Zusätzlich:
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Geräten
Obergeschoss
Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
Abstellraum
Außenbereich
Gepflegter Garten, der Privatsphäre und Entspannung bietet
Pool 40 m² (10 × 4 m) mit Jacuzzi
Sonnenterrasse
Unüberdachte Terrasse
Überdachte Terrasse mit Kamin und Grill
Wichtige Merkmale
Lage: Ruhe, Natur, Komfort und Wärme
Parken: für mehrere Autos, Vorbereitung für Elektro-Ladestation
Strände: 13 km bis zum Meer
Heizung/Kühlung: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung
Kamin im Raum mit Holzofen
Anschlüsse: eigene Klärgrube, Strom, Wasser
PVC-Fenster und Wärmedämmfassade
Voll möbliert, sofort bezugsfertig
MwSt. inklusive
Die Villa verfügt über ein modernes Sicherheitssystem, und Geschäfte sowie Restaurants sind nur 100 m entfernt.
Fazit
Ideal zum Wohnen oder als touristische Investition. Die Nähe zu Stränden und Ortszentrum macht sie perfekt für Familien oder rentable Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
ID CODE: 2077
Franko Rojnic
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
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