Flexibles Mehrfamilienhaus in Mannheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mannheim im attraktiven Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² verteilt auf 2 Etagen und 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für gemeinsamen Komfort und Privatsphäre. Das 600 m² große Grundstück schafft eine angenehme Umgebung für ein entspanntes Leben in der Stadt. Das Gebäude wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnqualität garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause flexibel und individuell zu planen. Dabei setzen wir auf nachhaltige Holzrahmenbauweise, die nicht nur ein gesundes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Unsere erfahrenen Architekten und Berater begleiten Sie durch alle Planungsschritte, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die modernen Wohnkomfort mit Energieeffizienz vereinen. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte und moderne Innentüren mit Zargen - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspakete - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
655937.5 €655.937,50 €
3.004,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
725.271 €1
Kaufpreis
655.938 €
Kaufnebenkosten
69.333 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.839 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.797 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsfeld, Mannheim (68229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Mannheim. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Alltag. Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zum Entspannen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungs- und Kostensicherheit für Bauherren sind. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Liefergarantie, um unvorhergesehene Mehrkosten zu vermeiden.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Bauprozess mitzugestalten - vom Komplettservice bis hin zum Selbstausbau. So können Sie Kosten sparen und Ihre individuellen Bauideen umsetzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
