Wohnung zur Miete 697 € 2 Zimmer 58,2 m² 2. Geschoss frei ab 01.06.2026 Plauen Dresden 01069

Wohnung zur Miete
697 €
2 Zimmer • 58,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Nah am Plauenschen Grund und ganz stadtnah - Helle geräumige Wohnung mit EBK und großem Balkon!

Die Immobilie auf der Zwickauer Straße 109 überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung im Dresdner Stadtgebiet. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen mit schneller Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch wichtiger Verkehrsknotenpunkte.

Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus gelangen Sie zügig in die Dresdner Altstadt sowie zum Dresden Hauptbahnhof, der als zentraler Verkehrsknotenpunkt nationale und internationale Verbindungen ermöglicht.

Auch für den Individualverkehr ist die Lage ideal: Die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahnen im Umland. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch das regionale Umfeld bequem erreichbar.

Die Nähe zur Technische Universität Dresden macht den Standort zudem besonders attraktiv für Studierende und Berufspendler.

Fazit:
Die Kombination aus gut ausgebautem öffentlichen Nahverkehr und hervorragender Straßenanbindung macht diesen Standort besonders vielseitig und alltagstauglich.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Balkon

-Wohnzimmer 19,39 m2
-Schlafen 16,79 m2
-Küche/Essen 8,96 m2
-Bad 4,67 m2
-Diele 5,99 m2
-Balkon 4,72 m2
-Fußbodenbelag Parkett
-Einbauküche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

872 €

Kaltmiete

11,98 €/m²

697 €

Nebenkosten

175 €

Kaution

2091 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 697,00 EUR

Lage

Plauen, Dresden (01069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Südvorstadt-West gibt es noch wunderschöne Häuser, von Jugendstil bis Gründerzeit, die wieder zum Leben erweckt sind. Kleine Restaurants, Cafés und Kneipen sind hier zu finden. Die Technische Universität ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Und ein Bäcker befindet sich über der Straße. Das Stadtzentrum liegt in 2 km Entfernung. Busanbindung Linie 61,82, S-Bahnanbindung Bahnhof Plauen zu Fuss in 2 Minuten zu erreichen, Straßenbahnanbindung Linie 11 Münchner Straße. Zahlreiche kleine Geschäfte an der Chemnitzer Straße gelegen, unmittelbar am F.-C.- Weiskopf Platz weitere kleine Gaststätten, Drogerien, Friseur, u.s.w. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 5, Mindestmietdauer: 24 Tage

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Über den Anbieter

P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH

Aussiger Straße 8, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

P.S.W. Immobiliengesellschaft mbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DXJESUFNBR

Referenznummer: 140609-Zwick-109202