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Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
288.200 €
3 Zimmer  •  75,8 m²

Wohnung zum Kauf
288200 €
3.801 €/m²
3 Zimmer  •  75,8 m²

LOSHEIM AM SEE: NEUBAUWOHNUNG / 2 SCHLAFZIMMER / ERDGESCHOSS

In attraktiver Lage von Losheim am See entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht hochwertigen Wohneinheiten. Der Neubau überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und komfortable Grundrisse.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen. Im Kellergeschoss verfügt jede Einheit über einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum.

Die Wohnungen bieten helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Nähe zum beliebten Stausee sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv.

Zur Wohnung kann optional ein Außenstellplatz für 5.000 € oder ein Garagenstellplatz für 30.000 € erworben werden. Damit wird eine flexible und komfortable Parkmöglichkeit gewährleistet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Besonderheiten:

- Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten
- jede Wohnung mit eigenem Kellerraum im Untergeschoss
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenstellplatz optional für 5.000 €
- Fertiggarage optional für 30.000 €

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
288200 €
3.801,11 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
312.697 €1
Kaufpreis
288.200 €
Notarkosten (1,5%)
4.323 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.441 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LosheimLosheim am See (66679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

13 km bis D-Merzig
10 km bis D-Mettlach
30 km bis D-Trier
29 km bis L-Remich

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Bart
Herr Klaus BartDein Kontakt
Online-ID: 2517W2I4I7ZC
Referenznummer: 10890
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
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Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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