Einfamilienhaus zum Kauf 584.132 € 4 Zimmer 151,2 m² 530 m² Grundstück Wiesental Waghäusel 68753

Einfamilienhaus zum Kauf
584132 €
3.863 €/m²
4 Zimmer • 151,2 m² • 530 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Waghäusel - Flexibilität trifft auf hochwertige Bauweise

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 151,22 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen Sie Raum für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige 530 m² große Grundstück im Wohngebiet von Waghäusel bietet Ihnen eine attraktive Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Merkmale

530 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören:
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Ihnen steht zudem das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zur Verfügung, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Mitgestaltung.
Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

584132 €

3.862,80 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

645.876 €1

Kaufpreis

584.132 €

Kaufnebenkosten

61.744 €

Notarkosten (1,5%)

8.762 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.207 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.921 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesental, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waghäusel, das mit seiner guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Radfahren und Wandern, sowie diverse Sport- und Kulturangebote in der Umgebung ergänzen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und vermeiden unerwartete Mehrkosten.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Kombination aus professioneller Ausführung und eigener Mitwirkung beim Innenausbau.

Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NPIYQSERC4

Referenznummer: 2026-03-11_WH_P4