Version: 8.25.1Navigation überspringen
900 €
3 Zimmer  •  89 m²  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
900 €
3 Zimmer  •  89 m²  •  frei ab sofort

Sopron - Penthouse mit Traum Terrasse

Diese luxuriöse Wohnung überzeugt mit ihrer 72,20 m2 Traum Dachterrasse samt unverbaubarem Panorama Weitblick bis nach Fertörakos sowie einer weiteren Terrasse, die über die beiden Schlafräumen zu begehen ist. Gelegen in einer Ruhelage im Nordosten von Sopron, im Ortsteil "Aranyhegy" (Goldberg), nur wenige Gehminuten von der lebendigen Altstadt entfernt.
Die Wohnung wird wie auf den Bildern möbliert vermietet.

Die weitläufige, blickgeschützte Terrasse mit Fernblcik und Sonnenlage erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und erhöht Ihre Lebensqualität.

Die Ausführung der luxuriösen Wohnung erfolgte sicherheitstechnisch, energietechnisch und qualitativ nach europäischen Top Standards: Alu Kunststofffenster, Sicherheitstüre, Lift, zentrales Frischluftsystem, elektrische Jalousien und Insektengitter, Holzfensterbänke innen, Metallfensterbänke, Barrierefreiheit. Weiters stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.

Die Bodenheizung für den Winterbetrieb und eine Deckenkühlung für den Sommer sorgt für eine zugfreie Kühlung.

In allen Zimmern ist eine Internetverkabelung vorbereitet.

Im Bad, WC, Vorzimmer und Küche wurden hochwertige Keramikfliesen, in den Wohn- und Schlafräumen Laminatboden verlegt. Zahlreiche bodentiefe Fenster ermöglichen einen Panoramablick und Sonnenlicht den ganzen Tag über. Die Ausstattung und die gesamte hochwertige Einrichtung kann als neuwertig bezeichnet werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

- VORZIMMER: Mit Tageslicht und ausreichend Stauraum, Keramik Fliesen, Zugang zum WC, Bad. Um die Ecke ein großer Wandverbau.

- WC: Keramik Fliesen, Handwaschbecken, Hänge WC

- BAD: Keramik Fliesen, bodengleiche Dusche mit Duschwand aus Glas, Waschmaschine, Oberschrank, Doppel Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, großer Handtuchtrockner. Ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum.

- SCHLAFZIMMER 1: Laminatboden, Doppelbett, 2 große Schiebetüren Schränke und Kommode, Spiegelablage. Ausgang auf die kleinere der beiden Terrassen.

- SCHLAFZIMMER 2: Laminatboden, Schreibtisch, großer Schiebetüren Schrank. Große 2-teilige Terrassentür ebenfalls auf die kleinere der beiden Terrassen.

- TERRASSE 1: Verfliest, von den beiden Schlafzimmern aus zu begehen mit ausreichend Platz für Frühstücksecke und/oder Loungebereich

- KÜCHE: Keramikfliesen, neuwertig und überkomplett mit allen Geräten, Tageslicht sowie Zugang zu Abstellraum/Speisekammer.

- WOHN-/ESSZIMMER: Laminatboden, lichtdurchflutet mit doppelflügiger Terrassentüre und großen bodentiefen Fenstern. Eckcouch, Esstisch für mind. 8 Personen, Arbeitsplatz, Wandverbau, ausreichend Platz für weitere Möbel und Gestaltung.

- DACHTERRASSE: Diese Terrasse ist das Highlight mit ihren 72,2 m2 und unverbautem Weitblick auf Hügel, Natur und Neusiedlersee. Uneinsehbare Privatsphäre, da kein Gegenüber.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Kaltmiete
12,21 €/m²
900 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Lage

address-icon
Faller Jenö Utca 1Sopron (9400)
Sopron liegt im Nordwesten von Ungarn, südwestlich des Neusiedler Sees. Die Stadt ist etwa 60 km von Wien und 220 km von Budapest entfernt. Sie zählt zu den ältesten Städten Ungarns und verfügt über zahlreiche moderne Geschäfte, Boutiquen, Hotels, Restaurants, Kaffeehäuser, Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzleien, Büros, Tageskliniken und Schönheitssalons. Sopron ist heute eine florierende, moderne Grenzstadt mit internationalem Flair.

Weitere Informationen

Sonstiges Miete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Garage: € 1.087,00

Provision: € 2.174,00
Kaution: € 4.000,00

unbefristet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 309

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hauptstraße 8, 2486 Landegg
partner badge
Partnerschaft
Herr Andreas FrankDein Kontakt
Online-ID: 26XUQL8JX5FU
Referenznummer: FI - 218
Frank Immobilien GmbH
Frank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?