Wohnung zur Miete 1.054 € 2 Zimmer 97,5 m² 4. Geschoss Schwägrichenstraße 9 Zentrum-Süd Leipzig 04107

Wohnung zur Miete
1.054 €
2 Zimmer • 97,5 m² • 4. Geschoss

[] musikviertel [] grosse 2-raum im dg [] balkon [] neue moderne einbauküche [] am clara-park []

Viergeschossige Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss aus der Zeit um 1900. Sehr edel und aufwändig saniert. Das Gebäude ist mit einem historischen Aufzug ausgestattet.
Die zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung ist einmalig! Sehr großzügig (fast 100m²) und sehr offen gestaltet. Besonderheiten: zentraler Raum mit offener Küche, Balkon vom Wohnzimmer, viele offene Balken, edler Parkettfußboden im Wohnraum u.v.m. Eine neue moderne Einbauküche ist eingebaut (Miele Einbaugeräte). Ideal für Singles oder Paare. Hinweis: Haustiere (Hund/Katze) sind vom Eigentümer nicht erwünscht.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Balkon

Parkett, Teppich im Schlafzimmer, Balkon, offene Küche, neue moderne Einbauküche inklusive aller Geräte, großer Ess- und Wohnbereich, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung im Badezimmer, separates WC, separater Abstellraum für die Waschmaschine, Wände gespachtelt und gestrichen, Kabel- und Telefonanschluss in beiden Räumen, Oberlichter, Aufzug, Zentralheizung, Keller

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Warmmiete

1.395 €

Kaltmiete

10,81 €/m²

1.054 €

Nebenkosten

341 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3162 €

Lage

Schwägrichenstraße 9, Zentrum-Süd, Leipzig (04107)

Im beliebten Stadtteil Musikviertel. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Zentrum. Gleichzeitig sind Sie in weniger als zwei Fußminuten im schönen Clara-Zetkin-Park, eine der schönsten Parkanlagen Leipzigs, sowie im Auwald.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 9

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Über den Anbieter

wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR

Niederkirchnerstraße 3, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas BarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267V2MPX39JK

Referenznummer: schw9we9