Kanzlei - Büro - Praxis - bezugsfertig - tolle Sichtlage - Cortendorf - 170 m².
Zur Vermietung stehen hochwertige und vielseitig nutzbare Praxis-bzw. Geschäftsräume in attraktiver Lage von Coburg-Cortendorf. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 170 m² überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einheit befindet sich komplett ebenerdig und ist somit barrierearm zugänglich - ideal für Praxen, Büros oder Dienstleistungsunternehmen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Raumaufteilung: -4 helle und flexibel nutzbare Büroräume/Behandlungsräume -Großer, einladender Eingangsbereich (ideal als Empfangs- oder Wartezone) -Separate Teeküche -2 getrennte WC
Ausstattungsmerkmale: -Modernes und gepflegtes Erscheinungsbild -Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht -Funktionale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -Bis zu 8 Pkw-Stellplätze direkt am Objekt verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
2.050 €
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3400 €3.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Lage
Cortendorf, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Coburg ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort in Nordbayern mit stabiler mittelständischer Struktur und guter Nachfrage nach Dienstleistungen. Die Anbindung an die Autobahn A73 sowie das Bahnnetz sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit und ein breites Einzugsgebiet.
Der Stadtteil Coburg-Cortendorf überzeugt durch seine ruhige, gut zugängliche Lage mit ausreichenden Parkmöglichkeiten - ideal für kundenorientierte Betriebe und eine unkomplizierte Anfahrt.
