Bauernhaus zum Kauf 70.000 € 4 Zimmer 120 m² 1.400 m² Grundstück Olbersleben 99628

Bauernhaus zum Kauf
70000 €
583 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 1.400 m² Grundstück

Bauernhof mit grossem Grundstück und Wohnflächen-Erweiterung auf bis zu 600 m² zusätzlich

Es handelt sich hier um einen Bauernhnof,welcher zum grösstenTeil saniert werden muss:

Dach gebrannter Tonziegelstein im guten Zustand
Heizung vorhanden
Wohnfläche ausbaufähig bis auf geschätzt 620 m²
Zufahrt vorhanden

Das Objekt eignet sich gut für:

- Handwerksbetriebe, Gewerbe jeglicher Art
- Großfamielien von 1 bis 3 Famielienhaus
- oder Wohnsitz mit Ferienwohnungen als zusätzliche Einnahmequelle
- kleinen Beherbergungsbetrieb u.s.w.
Mit dem richtigen Konzept erreichen sie eine Rendite bis zu 14,65%

Merkmale

1.400 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
offener Kamin
Kabelanschluss

Sanierungsbedürftig
hohe Renditemöglich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

583,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

77.399 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

7.399 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Olbersleben (99628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Autobahn unmittelbare Nähe

In der DRK Kindertagesstätte "Zwergenland" werden in Olbersleben wohnhafte, als auch Kinder aus umliegenden Ortschaften betreut.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 620,00 m², vermietbare Fläche: 740,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1995 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

ImmoNetzwerk GmbH

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Achim BrenneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24II7XMT8LZJ

Referenznummer: 220621214422