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allkauf haus Südwest
350.479 €
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  300 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
350479 €
3.103 €/m²
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  300 m² Grundstück

Individuelles Stadthaus in Selzen - Flexibilität und Komfort für Ihr neues Zuhause

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Selzen bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m² ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Auf einem 300 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an individuell gestalten können. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort, der sich in jedem Detail widerspiegelt. Das durchdachte Raumkonzept verbindet praktische Nutzbarkeit mit stilvollem Ambiente und schafft so eine perfekte Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garage
Die Ausstattung des Stadthauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen - alle Varianten überzeugen durch Langlebigkeit, einfache Pflege und einen hohen Wohnkomfort. Die effiziente Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern Ihnen auch langfristig Energiekosten spart. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der KFW40- und KFW55-Energieeffizienzstandards, was eine nachhaltige und kostensparende Bauweise garantiert. Zudem stehen Ihnen zahlreiche technische Details und hochwertige Materialien zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
350479 €
3.103,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
387.524 €1
Kaufpreis
350.479 €
Notarkosten (1,5%)
5.257 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.524 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.752 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Selzen (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Selzen, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet zudem eine unkomplizierte Anbindung an benachbarte Städte, was den Wohnwert zusätzlich steigert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - von der vollständigen Unterstützung bis zum kostensparenden Selbstausbau. Alle Häuser von allkauf verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mittels Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren realisieren wir mit viel Erfahrung und Leidenschaft individuelle Fertighäuser, die sich durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit auszeichnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 26UVJDAVN196
Referenznummer: 3597-303-kw14-71341
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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