Individuell geplantes Ausbauhaus in Osterspai - Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Osterspai, einem ansprechenden Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Dieses projektiert geplante Ausbauhaus mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 705 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung.
Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und lässt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. So wird Ihr Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit.
Merkmale
705 m² Grundstück
Kein Keller
Das Ausbauhaus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume sind mit einer lichten Höhe von 2,75 m besonders großzügig gestaltet. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitung, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater. Für Ihre Sicherheit sorgen das Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
355972 €355.972 €
2.850,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
393.599 €1
Kaufpreis
355.972 €
Kaufnebenkosten
37.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.340 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.799 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachsborn, Osterspai (56340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Osterspai, einem attraktiven Wohngebiet, das eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht Ihnen sowohl entspannte Stunden in der Natur als auch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Ideal für Familien und alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
